الحياة والمجتمعالمنزلمقارنة الاسعار

تكلفة بناء غرفة في الحوش أو ملحق للسائق أو شقة مع أسعار مواد البناء

نحتاج في كثير من الأحيان إلى بناء غرفة أو ملحق في الحوش سواء للجلوس أو للسائق أو الشغالة ونتساءل عن التكلفة التي سنحتاجها من أجل البدء في العمل. لذلك قررنا تقريبكم في هذه المقالة من هذا الأمر، وستجدون في هذه المقال خطوات حساب تكاليف البناء، وتكلفة بناء غرفة 4*5 وتكلفة بناء غرفة سائق بالسعودية وتكلفة بناء شقة في مصر وكيفية حساب جميع تكاليف البناء.

خطوات حساب تكاليف بناء ملحق أو غرفة

سنتطرق أولا إلى طريقة حساب تكلفة منزل كامل أو غرفة في الحوش أو في السطح بالتفصيل بطريقة سهلةٍ وبسيطة خطوة بخطوة:

  • أولا عليك القيام بحساب كميات المواد الخام التي سيتطلبها بناؤك، (الطوب، الإسمنت، ، الحديد، الرمل، الدهان، الماء…).
  • إستشارة أصحاب الخبرة بكم تكلفة الأيدي العاملة وسوف نتطرق للمزيد حول هذا الموضوع في الفقرات القادمة.
  • ثم قم بحساب تكلفة الضرائب التي سيتطلبها بناؤك.
  • عليك جمع وحساب جميع هذه التكاليف التي ذكرناها ودراستها بشكلٍ جيدٍ، ويجب عليك توفير مبلغ أكبر من المبلغ المتوقع تحسبا لأي طارئ، وبعد كل هذا يمكنك بدء العمل.

تكلفة بناء غرفة 4*5

ستجدون في هذه الفقرة تكلفة بناء غرفة 4*5 في الحوش بالريال السعودي وهي معايير تقريبية وغير ثابتة متعلقة بأسعار مواد البناء في الفترة التي قررت البناء فيها :

  • الغرفة مثلاً طولها 5 أمتار وعرضها 4 أي مساحتها 4 * 5 = 20 متر
  • وارتفاع الجدار 3 متر، 3×4=12 متر مربع
  • والآخر مثله 12 متر مربع
  • والآخر أرتفاعه 3 متر في 5 = 15 متر مربع
  • والأخير مثله 15 متر مربع
  • المجموع 12 +12+15+15 = 54 متر مربع
  • سوف نحتاج تقريبا إلى أقل من 800 بلكة بـسعر 1200 ريال
  • سعر شغل يد عامل البناء 500 ريال
  • في السطح بأمكانك أن تضع شنكو هنقر أو قراميد على حسب إمكاناتك ومزاجك.
  • سعر تليس المتر المربع الواحد بـ 6 ريال ونحن عندنا 108 متر مربع من الخارج والداخل.
  • 108 * 6 = 648 ريال
  • أرضية الغرفة ممكن تبلطها ببلاط المديفر المتر 12 ريال.
  • أو تبلطها بالاسمنت ستحتاج تقريباً إلى 15 كيس بـ 16 ريال لكل كيس = 240 ريال.
  • المجموع الكلي تقريبا 2600 ريال من غير سقف.
  • يعني تكلفة بناء غرفة 4*5 أقل من 5000 ريال.

تكلفة بناء غرفة سائق

تكلفة بناء غرفة في الحوش للسائق تختلف من عامل بناء إلى آخر وعلى حسب نوعية المواد المستخدمة في البناء وجود العمل نفسه.
وعموما تكلفة بناء غرفة سائق فى المتوسط ستكون قريبة من ٥٠٠٠ ريال تقريبا. لأن سعر المتر الواحد بين ٣٥٠ و ٦٠٠ ريال سعودي، إذا افترضنا أن الغرفة مربعة طول كل حرف منها 4 أمتار.

تكلفة بناء شقة بمساحة 100 متر

يلجأ كثير من الشباب إلى بناء شقة بمنزل العائلة للاستقرار فيه نظرا للتكلفة الهائلة للوحدات السكنية. وقد أكد مقاول بناء أن التكلفة التي يجب توفيرها قبل البدء في بناء الشقة بمساحة 100 متر هو 40 ألف جنيه، مقسمة على : حديد العمدان والسقف، الأسمنت للسقف والعمدان، الطوب، عمولة مقاول البناء.

كيفية حساب تكلفة الأيدي العاملة

تتوقف تكلفة الأيدي العاملة على بعض المعايير التي يجب عليك أخدها بعين الإعتبار ومنها:

  • عدد ساعات العمل.
  • مكان العمل.
  • عدد الأيام المطلوب إنهاء العمل فيه.
  • نوع المبنى والبناء الذي تريده.

وتتراوح تكلفة الأيدي العاملة في مصر بين 100جنيه إلى 200 جنيه في اليوم، وهذا يتفاوت على حسب المعايير المذكورة أعلاه.

حساب تكلفة الضرائب والتأمينات والخدمات

لحساب تكلفة الضرائب والخدمات والتأمينات تختلف من مبنى إلى آخر، يمكنك الذهاب إلى أقرب مقر للضرائب لمعرفة التكلفة، والذهاب إلى فروع الخدمات الثلاثة (الماء والكهرباء والغاز) لمعرفة التكلفة المطلوبة لتركيب هذه الخدمات الضرورية. بالإضافة إلى تكلفة رخصة البناء، التي تتراوح بين 200 و 1000 جنيه لكل دور كحد أقصى.

حساب تكلفة الواجهة والدهانات والديكور

طلاء المبنى وإضافة ديكور خارجي وداخلي إليه يكون آخر خطوة تقريبا في البناء.

ويختلف سعر الدهان بحسب نوعه وخامته وشركة إنتاجه وجودته جيدةً أم رديئة، وعموما أسعار الدهانات تتراوح بين 150 إلى أكثر من 2500 جنيهًا للوعاء الواحد.

أسعار المواد الخام لسنة 2021

هذه أسعار المواد الخام التي ستحتاجها لمعرفة تكلفة بناء منزل أو غرفة في الحوش أو السطح لسنة 2021، وهي أسعار تقريبية غير ثابتة :

ملاحظة : الأسعار في هذه الفقرة بالجنيه المصري وأن هذه الأسعار تختلف من شركةٍ إلى أخرى.

سعر الطوب لسنة 2021

هذه أسعار بعض أنواع الطوب لكل 1000 طوبة :

  • طوب أحمر إسمنتي مصمت: مقاس 6×12.5×25 يكلف 630 جنيه لكل 1000 طوبة تقريبا.
  • طوب أحمر إسمنتي مفرغ:مقاس 12×20×40 يكلف 3729 جنيه لكل 1000 طوبة.
  • كما أن الطوب الأحمر الرملي الوردي اللون : مقاس 6×12×25 يكلف هذا النوع 839 جنيه لكل 1000 طوبة.
  • أخيرا طوب رملي خفيف مقاس 20×20×60 يكلف تقريبا 550 جنيه لكل 1 متر مكعب.

سعر الإسمنت لسنة 2021

هذه بعض أسعار الإسمنت لكل طن :

  • الإسمنت المسلح بسعر 720 جنيه للطن الواحد.
  • الإسمنت الأبيض بسعر 2400 جنية للطن الواحد.
  • الجبس بسعر 700 جنية للطن الواحد.

أسعار الحديد لعام 2021

توجد العديد من الأنواع والأشكال للحديد المستخدم في البناء، ويتم تحديده أيضًا علي حسب نوع المبنى الذي سيتم بنائه، ولكن
النوع الأشهر للبناء مؤخرا هو حديد التسليح وسعر يقارب 10100 للطن الواحد.

سعر الرمل لعام 2021

يقاس الرمل بوحدة المتر مكعب، كل 1 متر مكعب بقرابة 75 جنيه.

سعر الحصى لعام 2021

تكلفة الحصى الذي ستحتاجه لبناء الملحق.
يُقاس بوحدة المتر مكعب كذلك .

  • سعر متر مكعب من الحصى الفينو الناعم قرابة 175 جنيه.
  • أما سعر  متر مكعب من الحصى الكبير يتراوح بين 120 الى 130 جنية.

كانت هذه كل تكاليف البناء في السوق المصري، ونتمنى أن نكون قد ساعدناكم في حساب تكاليف البناء بالتفصيل ونأمل أن نكون قد وفقنا في هذا الموضوع توفيقا وشكرا لكم.

مصادر :

زيادة

مواضيع ذات صلة :

أسئلة شائعة :

ما هو تطبيق لحساب تكاليف بناء غرفة؟

يمكنك الاستعانة ببرنامج ECI Calculator لحساب تكلفة بناء الغرفة أو الشقة الذي تريده، وهذا البرنامج مناسب للأندرويد والأيفون.

مقالات مشابهة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى